弱電系統(tǒng)是現代建筑物或小區(qū)不可缺少的重要組成部分，下文對弱電系統(tǒng)的設備選型、施工管理、系統(tǒng)運維等方面所存在的問題、缺陷進行整理，提出相應解決對策，值得工程人員借鑒。
一、通訊、數據網絡、電視系統(tǒng)
1.橋架
缺陷：建筑單體橋架內線纜長度預留不夠，施工結束后，橋架蓋板蓋不起來。
原因分析：現場施工及管理不規(guī)范。
預防措施：線纜敷設時要充分考慮橋架內的長度余量，施工結束后橋架內線纜要梳理整齊，并蓋好橋架蓋板。
2.電信、網通管道
缺陷：電信、網通共用橋架，但橋架內沒做線架，導致各自線纜敷設時不能有效的分隔，造成線纜排放混亂，運行時易引起故障。
原因分析：設計不到位，施工時也沒有對橋架進行有效地分配，施工管理不規(guī)范。
預防措施：設計時要有線架，并做明確分配，施工時做好現場橋架分配的標識。
3.室內管道
缺陷：弱電室內穿線時，由于弱電預埋管路不通，出現利用強電預埋管路穿弱電線纜，強弱電線纜共用管路的情況，造成設備運行不正常，對設備不利。
原因分析：該現象屬于現場施工管理不當造成。
解決措施：管道預埋時要及時檢查施工質量，加強施工管理，整改疏通弱電管路，重新穿線。
4.弱電箱內接口的預留
缺陷：某工程戶內弱電箱僅考慮一只空箱體，箱內各功能模塊要另外購買安裝，增加了工程協調的工作量，影響了美觀和安裝質量。
原因分析：空的弱電箱采購時沒有仔細考慮以后功能模塊的尺寸及安裝方式。
預防措施：現場若需安裝空的弱電箱時，其尺寸一定要考慮能夠符合安裝標準的模塊；精裝修樓盤建議配置成品的弱電箱，其不但美觀而且合理，比較適宜。
5.成品保護
缺陷：施工過程中弱電箱安裝并穿線后，線纜裸露在箱體外，沒有進行保護。
原因分析：現場的施工管理不當。
解決措施：當穿線完成后，應做好標識，整理好線纜放入箱內并及時關閉各弱電箱門，增強成品保護和安全意識。
6.室外箱
缺陷：公共通訊及有線電視設施使用及管理混亂。
原因分析：設計時考慮不周，運行管理不善。
解決措施：設計時各子系統(tǒng)獨立設計，同時加強交付后的管理。
7、接線箱
缺陷：箱內設備安裝不規(guī)范，接線零亂，箱門關閉不嚴。
原因分析：施工和管理均不到位。
預防措施：嚴格按照規(guī)范進行施工整改，并加強日常運行的管理。
二、安全防范系統(tǒng)
1.透空圍墻對射裝置
缺陷：柵欄對射報警裝置裝在圍墻的外側，圍墻外側如是行人道，行人緊貼圍墻通行時常引起系統(tǒng)誤報警。
原因分析：周界若安裝紅外對射報警裝置，設計時未考慮行人、花草樹木等對系統(tǒng)使用的影響。
解決措施：若公寓周界安裝攝像機，則可對警情進行監(jiān)測；若周界不裝攝像機時，柵欄對射報警裝置宜安裝在圍墻的內側和上側。內側可防止破壞圍墻侵入，上側可防止攀越，從而解決因正常行人或花草樹木擺動而產生的報警。
2.報警設備防區(qū)
缺陷：周界安裝紅外對射報警，防區(qū)距離遠大于50米，一旦有報警，很難確定報警的具體位置，給保安查巡帶來難度。
原因分析：周界紅外對射報警裝置防區(qū)距離設計時，未考慮保安對報警范圍的判斷。
解決措施：報警的防區(qū)距離不要超過50米，設置報警警示燈及手動復位裝置。
3.出門緊急按鈕
缺陷：單元門禁系統(tǒng)出門緊急按鈕沒有明顯標記或安裝位置隱蔽，給行人使用帶來不便。
原因分析：出門緊急按鈕的安裝位置及方式設計時考慮不周。
解決措施：出門緊急按鈕的安裝位置要便于用戶操作，且旁邊做好明顯的文字標識和言簡意賅的使用說明。
4.進戶門門磁
缺陷：戶內進戶門門磁管路未預埋到位。
原因分析：施工現場的管理和檢查工作不到位。
解決措施：合理做法管路應直接預埋到門框處。
三、背景音樂系統(tǒng)
室外音箱
缺陷：某小區(qū)在園區(qū)內住宅樓之間設置了背景音箱，平時播放背景音樂，給業(yè)主帶來了噪音。
原因分析：系統(tǒng)設計時室外音箱位置不合理。
解決措施：背景音樂室外位置設計時，原則上設置在人員能夠停留休息的公共場所內。
四、監(jiān)控中心
值班室
缺陷：設備放置沒有很好的規(guī)劃，接線零亂，沒有線路標識，觀感不好，同時給設備維護帶來不便和困難。
原因分析：系統(tǒng)設計、施工管理和檢查工作均不到位，驗收后的整改也不到位。
解決措施：設備系統(tǒng)要按照規(guī)范進行設計，同時要規(guī)范施工做好標識，并加強施工管理及驗收后的復查工作。
五、弱電綜合管線設計
橋架與預埋管路的連通
缺陷：橋架與預埋管路的接口未做到位。
原因分析：系統(tǒng)設計及工程現場施工管理和檢查工作沒做到位。
解決措施：施工圖紙的評審工作要仔細，同時加強現場施工的管理工作，對準橋架與預埋管的接口，保證施工質量。
六、供電系統(tǒng)
弱電系統(tǒng)電源
缺陷：某小區(qū)可視對講及門禁系統(tǒng)設備就近采用市電供電，小區(qū)一旦停電，可視對講系統(tǒng)就停止工作，單元門鎖自動打開，給住戶的安全帶來隱患。
原因分析：系統(tǒng)的供電未考慮停電因素。
解決措施：可視對講單元門口機增加蓄電池來解決供電問題。弱電系統(tǒng)（除通訊、有線、網絡公共設備外）其他設備均須采用獨立的不間斷電源來供電，系統(tǒng)的供電方案要經過設計和評審。
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