本期為您帶來智慧住宅社區(qū)特色方案解析
一、無卡小區(qū)
1.無卡小區(qū)含義（What?）
區(qū)別于傳統(tǒng)小區(qū)出入通道門禁、訪客通道、停車場出入口需要隨身攜帶IC卡認(rèn)證通行，智能無卡小區(qū)采用新科技新技術(shù)借助大數(shù)據(jù)平臺實(shí)現(xiàn)無卡通行的理想便捷生活方式。
訪客通行：信息互聯(lián)的時(shí)代，手機(jī)遠(yuǎn)程訪客確認(rèn)，訪客要進(jìn)入小區(qū)，業(yè)主可直接通過平臺發(fā)送二維碼為媒介的“訪客通行證”，訪客收到信息與門衛(wèi)進(jìn)行驗(yàn)證比對過之后，即可進(jìn)入，大大節(jié)約了三方的時(shí)間，并支持訪客拍照留言記錄查詢。也為物業(yè)的管理提供了更加人性化的方式，同時(shí)支持常規(guī)密碼驗(yàn)證，戶機(jī)開門等傳統(tǒng)模式。
業(yè)主通行：業(yè)主進(jìn)入，可以通過指紋（或指靜脈）識別，遠(yuǎn)程手機(jī)開鎖等方式；除此之外還有人臉識別門禁、可視對講系統(tǒng)，手機(jī)搖一搖門禁，業(yè)主通過專門定制的手機(jī)APP，實(shí)現(xiàn)用智能手機(jī)來控制單元門、小區(qū)大門、道閘等出入行為，不再攜帶多張通行卡等出入工具，更方便快捷。
2.無卡通行驗(yàn)證模式 (How?)
3.使用無卡進(jìn)入的原因 (Why?)
有效防止IC卡復(fù)制，冒用業(yè)主身份
更安全可靠
進(jìn)出人員可查可追溯
不用隨身攜帶IC卡，方便業(yè)主
免去刷卡動作，解放雙手
有助物業(yè)統(tǒng)一智能化管理
信息化程度更高
4.智能云可視對講
智能云可視對講打破了傳統(tǒng)可視對講的安裝以及使用方式，借助無線通訊技術(shù)，大大省去了安裝以及維護(hù)的高成本。手機(jī)APP可取代室內(nèi)機(jī)，同時(shí)戶主根據(jù)自身需要可選擇性購買移動室內(nèi)終端分機(jī)；訪客可在單元樓主機(jī)呼叫業(yè)主，如適逢業(yè)主不在家可呼叫業(yè)主電話號碼進(jìn)行手機(jī)通話，查看訪客錄音、視頻視頻留言記錄。
二、智能呼梯 （預(yù)約呼梯）
智能呼梯系統(tǒng)是指利用RFID遠(yuǎn)程感應(yīng)卡、指紋呼梯、指靜脈呼梯、訪客對講單元門主機(jī)自動呼梯，對講分機(jī)呼梯的智能化應(yīng)用系統(tǒng)。人員通過大堂通道門禁認(rèn)證同時(shí)呼叫電梯，等漫步到電梯廳的時(shí)候，客梯如約而至。業(yè)主戶內(nèi)可在對講戶機(jī)或智能面板提前呼叫電梯，一鍵呼梯，無須待梯。當(dāng)您要出門時(shí)，按下可視對講的一鍵呼梯，走到電梯廳口時(shí)，電梯已在恭候！回家時(shí)，通過認(rèn)證后進(jìn)入大堂，電梯自動回到底層，開門恭迎！乘梯從此變成一種享受！
系統(tǒng)同時(shí)支持刷卡預(yù)約呼梯模式。
1.訪客模式
對于訪客，無需卡就可實(shí)現(xiàn)乘梯，先使用對講系統(tǒng)呼叫住戶，住戶確認(rèn)訪客身份后，通過對講分機(jī)按開鎖鍵開單元大門，電梯樓層控制系統(tǒng)送出客人可以到該層的信號，電梯面板住戶所住樓層數(shù)字鍵將授權(quán)。當(dāng)電梯下到底層時(shí)，客人進(jìn)入電梯后，訪客按下住戶所住樓層按鈕電梯運(yùn)行將訪客送達(dá)到住戶所住樓層。而其他未授權(quán)的樓層，訪客無法按鍵登記。
2.住戶模式
當(dāng)住戶需離家外出時(shí)，用戶只需按下對講分機(jī)的呼梯功能鍵。住戶分機(jī)發(fā)出電梯預(yù)約信號后，使住戶所住樓層的電梯下行按鍵生效，從而啟動電梯上行運(yùn)行。
三、智能視頻分析
很多小區(qū)都會建設(shè)一些如池塘、游泳池等，但是這樣一些區(qū)域相對來說也是一個風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，如果發(fā)生意外，容易產(chǎn)生糾紛。這樣的區(qū)域不適合安裝紅外對射或電子圍欄等報(bào)警設(shè)備。我們通可以過在監(jiān)控圖像內(nèi)劃分虛擬警戒線。一旦有人或物體進(jìn)入該區(qū)域，則管理中心便會立刻報(bào)警，值班保安如果發(fā)現(xiàn)只有孩子在池塘邊玩耍的話，就可以及時(shí)通知巡邏的保安對其進(jìn)行勸離。
四、車位自動智能鎖
RFID自動感應(yīng)式車位系統(tǒng)：自動感應(yīng)車位鎖是采用無線射頻身份識別技術(shù)，簡稱為RFID。用戶配備一個電子標(biāo)簽卡片，當(dāng)車輛到達(dá)車位時(shí)，車位鎖接收端會自動識別車輛里電子標(biāo)簽卡片中發(fā)射出的ID號，該車位鎖通過信息處理自動下降，車輛此時(shí)駛進(jìn)車位，當(dāng)車離開時(shí)，如果接收不到電子標(biāo)簽卡片發(fā)射ID號，該車位鎖自動執(zhí)行上升，可以有效地防止其他車輛占用車位。
自動感應(yīng)式車位鎖可以有效而禮貌地防止其它車輛占用專用車位。當(dāng)主人車到達(dá)車位附近時(shí)，車位鎖自動下降，車可以停進(jìn)車位；當(dāng)主人車離開后，車位鎖自動上升，防止其它車輛占用車位。
五、智能家居
智能家居定義：以住宅為平臺，基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，由硬件（智能家電，智能硬件、安防控制設(shè)備、家具等）、軟件系統(tǒng)、云計(jì)算平臺為構(gòu)成的一個家居生態(tài)圈，實(shí)現(xiàn)人遠(yuǎn)程控制設(shè)備，設(shè)備間互聯(lián)互通，設(shè)備自我學(xué)習(xí)等功能，達(dá)到人機(jī)互動，設(shè)備通過收集、分析用戶行為數(shù)據(jù)為用戶提供個性化生活服務(wù)，使家居安全、舒適、節(jié)能、高效、便捷。
1.智能家居“一家親”
2.“機(jī)”“居”生活新模式
六、GPS在線巡更系統(tǒng)
傳統(tǒng)電子巡更管理系統(tǒng)主要是加強(qiáng)對保安人員日常巡邏工作的管理。GPS在線巡更系統(tǒng)在擁有離線式巡更功能外，還具備了可以查看巡更員GPS定位，巡更實(shí)時(shí)位置和路線、巡更員越位警報(bào)、巡更棒對巡邏現(xiàn)場的現(xiàn)場拍照并將照片回傳至監(jiān)控中心后臺。
七、環(huán)境實(shí)時(shí)監(jiān)測系統(tǒng)
建設(shè)可提供監(jiān)測噪音、粉塵、氣體、PM2.5，PM10，SO2等數(shù)據(jù)值并顯示在LCD、LED顯示屏上，實(shí)時(shí)監(jiān)測各項(xiàng)污染物、噪音等指標(biāo)，利用人工干預(yù)，物業(yè)管理，提高環(huán)境空氣質(zhì)量。
環(huán)境實(shí)時(shí)監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)備
八、互動融合式信息公告查詢系統(tǒng)
互動融合式信息公告查詢系統(tǒng)充分利用現(xiàn)有小區(qū)網(wǎng)絡(luò)在小區(qū)公共地方安裝人機(jī)互動式的信息查詢機(jī)、信息發(fā)布屏，采用先進(jìn)的數(shù)字編解碼和傳輸技術(shù)，對各種顯示設(shè)備實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)集中管理、內(nèi)容遠(yuǎn)程傳輸，使動態(tài)信息 （物業(yè)管理公告消息、提示、天氣）、業(yè)務(wù)廣告、促銷信息、快遞代收信息、新聞等資訊得以實(shí)時(shí)發(fā)布。此外，物業(yè)方通過平臺網(wǎng)絡(luò)可將信息發(fā)布至數(shù)字系統(tǒng)可視對講的單元主機(jī)和戶內(nèi)分機(jī)前端，如代收快遞、管理費(fèi)信息可定向發(fā)送至戶內(nèi)分機(jī)顯示。
九、智慧社區(qū)平臺
智慧社區(qū)是一個由互聯(lián)網(wǎng)+物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)推出的社區(qū)生活移動應(yīng)用平臺，以“簡單+易用+實(shí)用+好用”的產(chǎn)品理念，給用戶提供在線繳費(fèi)、家政服務(wù)、物業(yè)維修及小區(qū)周邊商家整合、小區(qū)業(yè)主社交、智能安防等一體化服務(wù)。智慧社區(qū)，基于移動智能終端和網(wǎng)頁版，為物業(yè)管理提供信息化管理平臺，為業(yè)主提供便捷服務(wù)，聚合周邊商家和品牌商城，實(shí)現(xiàn)多方共贏的信息共享平臺。
1.智慧社區(qū)思路
2.系統(tǒng)框架
3.智慧社區(qū)場景設(shè)想
4.業(yè)主增值服務(wù)功能
隨手拍：業(yè)主隨手拍，分享社區(qū)新鮮事，如有業(yè)主發(fā)現(xiàn)有把傘遺失在座椅上，可上傳給鄰里互動
搖一搖（與微信一樣），陌生業(yè)主之間的互動平臺”
業(yè)主可與周邊商家實(shí)現(xiàn)在線購物，如訂餐等服務(wù)
跳蚤市場，業(yè)主之間進(jìn)行物品的買賣
拼車，業(yè)主之間溝通協(xié)商用私家車
業(yè)主發(fā)布房屋交易、租賃信息”
業(yè)主可查詢快遞包裹
5.物業(yè)功能
6.商業(yè)盈利模式
十、智慧健康服務(wù)平臺
基于用戶位置線上、線下的智慧健康生活服務(wù)平臺。
智慧健康服務(wù)平臺項(xiàng)目包含線上、線下服務(wù)等內(nèi)容。
健康服務(wù)平臺內(nèi)容：以健康關(guān)愛的名義，打造商業(yè)服務(wù)平臺，基于用戶位置的線上、線下的智慧健康生活服務(wù)平臺。智慧健康服務(wù)平臺項(xiàng)目線上、線下服務(wù)內(nèi)容有：
1.線上模式
1）移動終端APP：
①個人健康檔案與健康管理服務(wù)、家庭健康關(guān)愛互助；
②查詢即時(shí)位置的社區(qū)周邊商戶及服務(wù)內(nèi)容、個人服務(wù)提供商及服務(wù)內(nèi)容。
2）健康商城：多渠道購買健康商品。
2.線下模式
以健康產(chǎn)業(yè)為主營業(yè)務(wù)，提供覆蓋社區(qū)周邊商戶業(yè)務(wù)推廣服務(wù)。 以先進(jìn)的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為支撐，成功研發(fā)了移動應(yīng)用平臺等運(yùn)營管理系統(tǒng)；通過自主建設(shè)及以健康相關(guān)業(yè)務(wù)為主營的代理加盟商合作的多種形式，鋪設(shè)以社區(qū)為中心，服務(wù)于社區(qū)居民的“陽光社區(qū)”體驗(yàn)站，加速實(shí)現(xiàn)區(qū)域?qū)俚鼗腛2O商業(yè)及管理模式。
居家養(yǎng)老，使用健康養(yǎng)老APP, GPS定位居家老人和小孩、老人一鍵緊急呼救，防止走失，社區(qū)內(nèi)老人可享受健康管理、親情關(guān)愛、居家看護(hù)、精神慰藉、社區(qū)醫(yī)生等服務(wù)。
